Bất động sản TP.HCM: Thêm động lực từ công trình trọng điểm
Bất động sản TP.HCM: Thêm động lực từ công trình trọng điểm
Bất động sản TP.HCM: Thêm động lực từ công trình trọng điểm. Kế hoạch năm 2022, ngành giao thông TP.HCM sẽ đẩy nhanh tiến độ nhằm đưa 20 công trình trọng điểm vào khai thác. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ có thêm động lực để tăng trưởng. Cùng Jjland khám phá chi tiết trong bài viết sau đây.
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Theo kế hoạch, trong năm 2022, TP.HCM thêmhêm động lực từ công trình trọng điểm sẽ phát triển các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Giúp tăng kết nối vùng và giảm ùn tắc. Đơn cử, tập trung hoàn thiện nút giao An Phú ở TP. Thủ Đức – nơi giao nhau giữa 3 trục giao thông lớn gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của.
Dự án này có tổng vốn đầu tư 3.926 tỷ đồng. Quy mô 3 tầng, gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây qua tuyến Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm). kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống; mặt đất xây đảo, tiểu đảo; trên cao làm cầu vượt.
Thông tin về những dự án trọng điểm sẽ khởi công trong năm 2022. Đơn vị cũng sẽ đầu tư hoàn thành toàn bộ các dự án như cầu Bưng mới (Bình Tân, Tân Phú); đường và kênh Nước Đen (quận Bình Tân). Xây dựng hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất ở khu Thủ Thiêm.
Mục tiêu trong năm 2022 của ngành giao thông Thành phố là triển khai thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ 3 đề án quan trọng. Phấn đấu cơ bản hoàn thành tuyến đường sắt đô thị số 1. Khởi công tuyến đường sắt đô thị số 2 trong năm 2022, triển khai các công việc theo kế hoạch chuẩn bị nhằm vận hành. Khai thác hiệu quả tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên…
Đồng thời, đơn vị cũng sẽ đầu tư hoàn thành toàn bộ các dự án như cầu Bưng mới (Bình Tân, Tân Phú); đường và kênh Nước Đen (quận Bình Tân). Xây dựng hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất ở khu Thủ Thiêm.
Một dự án khác là mở rộng Quốc lộ 50, đoạn qua huyện Bình Chánh với tổng đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Triển khai trên đoạn tuyến dài gần 7km, mở rộng lên 34 m. Công trình này sẽ góp phần giải quyết điểm đen giao thông tại khu vực này.
Bên cạnh đó, còn có các công trình khác như: mở rộng đường Tân Kỳ – Tân Quý. Mở rộng nâng cấp đường Trần Văn Mười; đường Thị Trấn – Thới Tam Thôn. Xây cầu Rạch Kinh; kè chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Giồng Ông Tố…
Dự kiến trong năm 2022 Sở sẽ hoàn chỉnh Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trình cấp. Có thẩm quyền thông qua chủ trương đầu tư các dự án trọng điểm. Đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư các dự án cấp bách, kết nối vùng.
Giá nhà sẽ tiếp đà tăng?
Bất động sản và hạ tầng là hai yếu tố có mối liên hệ mật thiết với nhau. Giá trị bất động sản có thể bị đóng băng vì hạ tầng, nhưng cũng có thể tăng mạnh nhờ hạ tầng.
Số liệu cập nhật thị trường cho thấy 70-80% nguồn cung mở bán các dự án mới thường nằm xa trung tâm nội đô từ 5 đến 10 km. Thậm chí đang có xu hướng ra xa hơn, giá cả thấp hơn. Trong khi không gian rộng rãi, thoải mái hơn, khiến người mua nhà dễ dàng chấp nhận việc sinh sống xa trung tâm.
Thị trường bất động sản đi lên cơ hội đa dạng hóa danh mục sản phẩm bất động sản ở những khu vực mà các dự án hạ tầng lớn đang vươn tới.
Kết luận
Bất động sản trở nên “nóng” bởi hai yếu tố chính. Quỹ đất đầu tư khu vực trung tâm trở nên khan hiếm. Cùng với đó là chính sách thắt chặt, giãn dân từ trung từ trung tâm về các vùng lân cận của thành phố.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông các khu vực ngoại thành, tỉnh lân cận được khai thông phát triển ở quy mô lớn. Khoảng cách đã được giải quyết đẩy mạnh phát triển không gian. Bất động sản cũng tăng vọt theo, là cơ hội không nên bỏ qua đối với những nhà đầu tư.
Kế hoạch đầu tư công và những động thái thúc đẩy rốt ráo của Chính phủ cũng đã khiến thị trường bất động sản đi lên, cũng như cơ hội đa dạng hóa danh mục sản phẩm bất động sản ở những khu vực mà các dự án hạ tầng lớn đang vươn tới.
Trên đây là những thông tin về hạ tầng và công trình giao thông, tạo động lực cho bất động sản TP.HCM trở thành công trình trọng điểm.
Bạn cần thêm bất kì thông tin về các dự án bất động sản. Hãy liên hệ ngay với Jjland để được tư vấn.