MT EASTMARK CITY – LỜI GIẢI CHO BÀI TOÁN TÌM “VÙNG TRŨNG GIÁ” TẠI TP.THỦ ĐỨC
Khi mặt bằng giá BĐS đã ở ngưỡng cao, người dân có nhu cầu dịch chuyển mua BĐS về các nơi gọi là “vùng trũng giá”, tuy nhiên bài toán tìm “vùng trũng giá” là cực kì khó trong bối cảnh hiện nay, đặc biệt là ở khu Đông TPHCM, TP. Thủ Đức.
Bài toán tìm “vùng trũng giá” tại khu Đông trong bối cảnh giá BĐS leo thang
Giá BĐS khu Đông Sài Gòn tăng liên tục với nhiều biến động trong các năm gần đây khiến giá bán lên đến gần 58 triệu đồng/m2, điều này khiến những người mua ở thực khó khăn trong việc tìm ra một căn hộ với mức giá phù hợp. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hầu hết các dự án khu Đông được mở bán từ đầu năm nay cho đến cuối năm đều có mức giá từ 60 – 90 triệu đồng/m2. Mức giá này đã vượt quá tầm của đa số khách hàng với nhóm tuổi từ 26 – 45 tuổi và các lao động có mức thu nhập tầm trung tại Việt Nam.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, nhìn nhận rằng đây là sự mất cân đối về cung – cầu tại TPHCM. Các dự án bị đẩy giá lên cao khiến hầu hết các BĐS đều có mức giá dành cho phân khúc cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, ngách này chỉ chiếm một nhóm nhỏ trong số nhóm đối tượng lớn có nhu cầu nhà ở thật.
Hiện nay, khu Thủ Thiêm với mức giá sơ cấp của một dự án dao động tương đương từ 7.000 – 9.000 USD/m2. Điều này khiến đa số khách mua có ý định dịch chuyển nhu cầu sang các vùng xa hơn để tìm được căn hộ có mức giá vừa ý. Tuy nhiên, khu Đông vẫn còn các dự án ở “vùng trũng giá”, có thể kể tên căn hộ MT Eastmark City cao cấp với mức giá 39 triệu/m2 – được xem là một dự án hiếm hoi giữa thời “sốt giá” BĐS.
“Lời giải” căn hộ MT Eastmark City cao cấp với mức giá 39 triệu/m2
MT Eastmark City là khu phức hợp toạ lạc tại 3 mặt tiền đường Vành đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, “xung lực” phát triển bộ mặt liên vùng của cả Đông Nam Bộ. Không chỉ đáp ứng về yếu tố vị trí, dự án còn đảm bảo được những giá trị thiết thực như quy mô, tiện ích, chất lượng bàn giao và đặc biệt là giá thành hợp lý chỉ từ 39 triệu/m2.
Với mức giá này, dự án mở ra cơ hội tăng giá trong những năm tiếp theo, khi các tuyến đường cũng như các công trình trọng điểm như sân bay Long Thành hoàn thiện.
Đối với những người có nhu cầu ở thực, MT Eastmark City là “lời giải” cho “bài toán” tìm nhà ở khu Đông Thành phố với mức giá cực “mềm” nhưng nội thất cao cấp chuẩn châu Âu, môi trường sống trong lành với hơn 100 tiện ích, quy hoạch đồng bộ và bài bản nhất khu vực trong cùng tầm giá.
Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản đánh giá, trong vòng 3 – 5 năm tới, những ai nhanh nhạy sở hữu căn hộ sớm sẽ đón đầu biên độ lợi nhuận lớn tại MT Eastmark City – khu phức hợp sở hữu vị trí “vàng” tại TP. Thủ Đức.