MT EASKMARK CITY – VĂN PHÒNG CAO CẤP CHO DOANH NGHIỆP TRẺ TẠI THỦ ĐỨC
Cùng với sự phát triển về kinh tế, TP.Thủ Đức đang trở thành điểm đến quy tụ hàng nghìn lao động tri thức về làm việc. Điều này đã tạo nên làn sóng mới cho phân khúc văn phòng cho thuê khi xuất hiện nhiều doanh nghiệp mong muốn sở hữu một nơi làm việc hiện đại, đa dạng công năng tại trung tâm thủ phủ công nghệ Thủ Đức.
Giá thuê văn phòng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt – nguồn cung trở nên khan hiếm
Trong 6 tháng đầu năm 2022 mức độ quan tâm về nhu cầu thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức đang trên đà tăng mạnh lên đến 66%. Nhờ sự phát triển đồng loạt của hạ tầng giao thông đồng bộ, không ít doanh nghiệp sản xuất tại Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu có nhu cầu mở thêm văn phòng giao dịch tại TP. HCM để thuận tiện di chuyển. Do đó, TP. Thủ Đức chính là một trong những giải pháp khi có vị trí liền kề các nhà xưởng sản xuất, vừa dễ dàng di chuyển đến các cụm cảng.
Bên cạnh đó, theo Cushman & Wakefield Việt Nam trong 2 quý vừa qua, chủ yếu khách thuê tại khu Đông TP.HCM với mục đích mở rộng văn phòng đã chiếm 56% tổng lượng giao dịch. Trong đó, đa số giao dịch từ các nhóm ngành như bán lẻ, ngân hàng, logistics, thương mại điện tử, phát triển phần mềm – đều là những ngành trọng điểm tạo ra nhu cầu thuê văn phòng rất lớn.
Ngược chiều với sự phát triển mạnh mẽ của lực cầu, nguồn cung dần trở nên khan hiếm đã gây ra tình trạng thị trường “khát” dự án BĐS văn phòng. Chính điều này đã dẫn đến giá thuê văn phòng tăng 9%/ năm, cụ thể, với mỗi văn phòng có diện tích từ 60m2 – 100m2, chi phí thuê mỗi tháng lên đến trên dưới 2.000 USD. Đối với nhiều doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, đây có thể xem là một áp lực khá lớn.
Trước tình hình giá thuê văn phòng ngày càng tăng cao, khu phức hợp MT Eastmark City vừa cung cấp cho thị trường 95 căn văn phòng với hơn 20 layout đã góp phần giảm tải áp lực cũng như mang đến cơ hội sở hữu cho chủ doanh nghiệp.
Căn văn phòng MT Eastmark City – giải quyết bài toán văn phòng cho doanh nghiệp trẻ tại TP. Thủ Đức
Đứng trước bối cảnh giá căn hộ tầm trung tại TP.Thủ Đức chạm mức 55 triệu/m2, MT Eastmark City thu hút sự chú ý khi cho ra mắt thị trường 95 căn văn phòng có mức giá chỉ từ 35 triệu/m2. Bên cạnh mức giá hiếm hoi trên thị trường, chủ đầu tư còn dành tặng các doanh nghiệp chính sách vô cùng hấp dẫn. Chỉ cần vốn đầu tư ban đầu là 450 triệu (tức 20% tổng giá trị sản phẩm), khách hàng đã hoàn toàn có thể sở hữu một căn văn phòng cao cấp 60m2, được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 50% lên đến 24 tháng nên có thể dễ dàng cân đối tài chính.
Không chỉ có mức giá hiếm hoi trên thị trường, nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay tại 3 mặt tiền đường vành đai 3 – Trường Lưu – Lò Lu, liền kề các khu công nghệ cao nên các căn hộ văn phòng của MT Eastmark City được các nhà đầu tư đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời cao.
Khác với mô hình công ty truyền thống, các doanh nghiệp vừa và nhỏ hiện nay đang có nhu cầu tìm một văn phòng đại diện nhỏ gọn, đầy đủ tiện ích. Vì thế, MT Easkmark City chính là lựa chọn hàng đầu khi đáp ứng đủ tiêu chí: Thiết kế cao cấp và chuyên nghiệp, có thể tận dụng tiện ích của toàn khu, mức giá lại vừa tầm tay so với khu vực lõi trung tâm. Các đô thị tích hợp như MT Eastmark City phù hợp với xu hướng vừa ở vừa làm việc – có thể chọn ở tầng trên và mở văn phòng ngay bên dưới khu căn hộ.
Đồng thời, đáp ứng xu hướng mới của giới văn phòng, toàn bộ 95 căn văn phòng tại MT Eastmark City đều nằm trong quần thể với quy mô 15ha bao phủ toàn bộ mảng xanh lên đến 75% diện tích. Cùng hệ thống 100 tiện ích đa tầng đảm bảo sức khỏe, nhu cầu sống, giải trí, làm việc cho cư dân tại dự án.