DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ BĐS ĐANG CÓ XU HƯỚNG “CHẢY” VỀ ĐÂU?
Giữa các kênh đầu tư khác nhau như vàng, chứng khoán, tiền ảo… thì bất động sản vẫn là sự lựa chọn của nhiều người. Tuy nhiên, trong thị trường bất động sản cũng có những sự dịch chuyển nhất định. Vậy trong năm 2022 này, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có xu hướng “chảy” về đâu? Hãy cũng JJLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Thị trường TP.HCM và phía Nam được quan tâm mạnh mẽ
Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là tại TP.HCM đang chứng kiến lượng quan tâm tăng mạnh hơn so với nhiều tỉnh phía Bắc. Theo thống kê, trong 8 tháng đầu năm nay, lượt tìm kiếm bất động sản toàn thị trường Hà Nội chỉ tăng 4% so với cùng kỳ năm 2021. Trong khi đó, thị trường TP.HCM đạt mức tăng 17% và tăng ở hầu hết các loại hình như chung cư, nhà riêng, đất nền. Các chuyên gia nhận định rằng, dòng tiền của các nhà đầu tư không những đang “chảy” về mà còn sẽ “ở lại” với TP.HCM nói riêng và miền Nam nói chung trong dài hạn.
Cụ thể, trong thời gian dịch bệnh Covid-19 với nhiều biến động, các nhà đầu tư bất động sản miền Bắc (những người chiếm số lượng không nhỏ tại thị trường phía Nam) đã rút tiền về để đầu tư ở các khu vực lân cận, khiến mặt bằng giá bất động sản miền Bắc bị đẩy lên cao. Với mức giá quá cao như vậy, các nhà đầu tư miền Bắc lại có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở những khu vực có mặt bằng giá ổn định hơn và các tỉnh, thành phố phía Nam lại trở thành thị trường tiềm năng.
Đồng thời, sau đại dịch Covid-19, kinh tế khu vực phía Nam ngày càng phục hồi mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở phục vụ giới chuyên gia và người lao động tại đây, đặc biệt là thị trường TP.HCM – đầu tàu kinh tế của cả nước.
Ngoài ra, thị trường bất động sản phía Nam cũng đang sở hữu nhiều lực đẩy lớn để “giữ chân” các nhà đầu tư. Trong đó, không thể không nhắc đến các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm có tác động lớn đến sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố TP.HCM và cả khu vực Đông Nam Bộ như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), sân bay Long Thành…
Sức hút của những “khu vực động lực”
Nếu xét riêng tại thị trường phía Nam, những “khu vực động lực” lại là thị trường tiềm năng, có sức hút lớn và đón được dòng tiền của các nhà đầu tư bất động sản đổ về. Nổi bật đó là những khu đô thị hóa, công nghiệp hóa, những thị trường có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, khu vực kinh tế trọng điểm như TP.Thủ Đức, khu Đông TP.HCM, Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch (Đồng Nai), Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu)…
Ở thời điểm hiện tại, cơ hội đầu tư bất động sản tại TP.HCM và khu vực lân cận rất đa dạng về mức vốn và phân khúc sản phẩm. Tuy nhiên, dù “xuống tiền” tại thị trường nào thì các nhà đầu tư cũng cần xem xét kỹ các yếu tố liên quan để để kiểm soát rủi ro như chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng…
Quý Khách hàng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực TP.HCM và vùng ven, hãy liên hệ JJLand để được tư vấn những dự án tiềm năng!