ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN MT EASTMARK CITY
MT Eastmark City là một dự án phức hợp cao cấp, tọa lạc tại Tp.Thủ Đức. Đây là dự án mới nhất và có quy mô bậc nhất lên tới 20.000m2 của chủ đầu tư Điền Phúc Thanh. Hiện dự án MT Eastmark City vẫn đang thu hút sự chú ý của nhiều cá nhân và chủ đầu tư tại thị trường Tp. Thủ Đức. Nếu bạn đang tìm hiểu về dự án này, hãy theo dõi bài viết đánh giá dưới đây của JJLAND để xem xét và đưa ra quyết định phù hợp nhé!
Đánh giá vị trí dự án MT Eastmark City
Dự án MT Eastmark City nằm tại đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức (quận 9 cũ). Có thể nói đây là một vị trí có vị thế cực kỳ tiềm năng bởi TP. Thủ Đức – thành phố trong thành phố đầu tiên tại Việt Nam là nơi có ý nghĩa quan trọng trọng và đang được phân bổ ngân sách đầu tư lớn của TP.HCM.
MT Eastmark City có vị trí đắc địa 3 mặt tiền tại thành phố Thủ Đức
Ngoài ra, dự án sở hữu đến 3 mặt tiền: đường Vành Đai 3, Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu. Một điểm cộng khác của dự án này chính là có vị trí liền kề với Khu đô thị Thủ Thiêm – một trung tâm tài chính mới tại TP.HCM. Cư dân tai MT Eastmark City có thể dễ dàng di chuyển vào các khu đô thị mới, trung tâm thành phố theo hướng cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ. Ngoài ra còn gần với các khu đô thị Vinhome Grand Park, Khu công nghệ cao TP.HCM,…
Với vị trí đặc biệt này, có thể đánh giá dự án MT Eastmark City cực kỳ “đắc địa”, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, song hành cùng với Tp. Thủ Đức.
Đánh giá thiết kế
Cơ cấu sản phẩm của MT Eastmark City có thể nói là vô cùng đa dạng, thiết kế hiện đại, mới mẻ, đầu tư vào hệ thống an ninh 24/7. Toàn bộ khu dự án có 5 block với tổng số căn hộ thương mại lên đến 1.720 căn, 38 căn Shophouse, 83 căn Penhouse và 726 căn hộ nhà ở xã hội. Thiết kế căn hộ thông minh với 8 mẫu layout linh hoạt. Nhờ đó có thể tối ưu riêng cho từng thành viên trong gia đình những vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt chung để kết nối.
Thiết kế không gian căn hộ của MT Eastmark City sang trọng, hiện đại
Ngoài ra, tiện ích nội khu của MT Eastmark City cực kỳ hiện đại với hồ bơi tràn bờ, vườn nướng BBQ, công viên nội khu, phòng gym, sân thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng,… Các tiện ích ngoại khu cũng đa dạng không kém, cư dân có thể tiếp xúc với những chuỗi tiện ích như trường học, bệnh viện, phòng khám, các dịch vụ, trung tâm thương mại, khu vui chơi,…
Đánh giá về giá bán
Dự án MT Eastmark City từ khi bắt đầu xuất hiện đã nhận được sự chú ý của thị trường. Dự án có ngân hàng hỗ trợ vay vốn, cùng với đó là hỗ trợ lãi suất & ân hạn nợ gốc 0% từ chủ đầu tư. Trong vòng 1 năm đầu, người mua chỉ cần phải thanh toán 20% giá trị toàn căn hộ.
Và trong nhiều năm trở lại đây, những căn hộ có mức giá dưới 40 triệu/m2 gần như đã biến mất. Nhiều dự án xung quanh bán kính 5km có giá bán ít nhất cũng khoảng 40m2, có những dự án tương tự với mức giá lên đến gần 100 triệu/m2. Trong khi đó, dự án căn hộ của MT Eastmark City có mức giá mở bán rất tốt, có thể nói là tốt nhất trên thị trường khi giá chỉ từ 36 triệu/m2.
Các căn hộ của dự án có mức giá thấp hơn mặt bằng chung
Để đánh giá dự án này, có thể nói chính là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng cho những gia đình trẻ, có nguồn tài chính vừa phải. Với mức giá khá tốt, phù hợp với khả năng kinh tế nhưng vẫn sở hữu được một căn hộ vô cùng tiềm năng và tiện nghi thì còn gì tuyệt vời hơn.
Đánh giá uy tín chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trên thị trường với nhiều dự án bất động sản như: Centana Điền Phúc Thành, Centana Thủ Thiêm hay gần đây là khu căn hộ ven sống D’Lusso,… Điền Phúc Thành còn là chủ đầu tư được đánh giá tốt bởi các thủ tục pháp lý và tốc độ triển khai dự án nhanh chóng.
Tất cả những dự án của chủ đầu tư này đều luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng. Các thủ tục giấy tờ chứng nhận cho cư dân cũng được thực hiện hết sức chuyên nghiệp. Không cần truyền thông quá nhiều, Điền Phúc Thành vẫn là chủ đầu tư được đánh giá cao, dựa vào bề dày kinh nghiệm, năng lực xây dựng cùng tiềm lực vô cùng mạnh mẽ.
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành được đánh giá cao dựa vào bề dày kinh nghiệm
Đánh giá các ưu điểm
Đánh giá dự án MT Eastmark City, tóm gọn lại có những ưu điểm nổi bật sau:
– Nằm ở vị trí vàng của TP. Thủ Đức, gần khu công nghệ cao – nơi tạo ra nguồn việc làm lớn, từ đó thu hút cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại;
– Có tiềm năng lớn khi giáp 3 mặt tiền;
– Các khu nhà phố đã dần hoàn thiện, có cư dân sinh sống;
– Chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu trên thị trường;
– Dự án đã hoàn thành xong các thủ tục pháp lý;
– Các căn hộ của dự án MT Eastmark City được bố trí, thiết kế hiện đại, cao cấp, sang trọng và thân thiện với môi trường. Có đa dạng view, thoải mái lựa chọn vị trí.
Dự án MT Eastmark City có nhiều ưu điểm vượt bậc
Đánh giá các nhược điểm
Tính đến thời điểm hiện tại, nhược điểm lớn nhất có thể thấy khi đánh giá dự án MT Eastmark City chính là vị trí có phần khó di chuyển. 2 tuyến đường chính liên kết giao thông với dự án là đường Nguyễn Duy Trinh hướng về trung tâm thành phố và Lò Lu kéo dài có mật độ giao thông đông đúc, thường xuyên có lưu lượng xe lớn qua lại, dễ gây ùn tắc vào giờ cao điểm.
Ngoài ra, đoạn đường Vành đai 3 đi ngang qua dự án hiện chưa hoàn thành xong. Cùng với đó, mật độ dân cư ở các khu vực xung quanh còn khá thưa thớt, đất trống còn khá nhiều. Tuy nhiên, điều này cũng chứng tỏ khu vực này vẫn còn nhiều tiềm năng để khai thác và phát triển trong tương lai gần. Chính vì thế việc đầu tư dài hạn và ngắn hạn vào dự án đều khá phù hợp
.
Mật độ dân cư khu vực xung quanh dự án còn khá thưa thớt
Đánh giá pháp lý
Có thể đánh giá dự án về mặt pháp lý của dự án MT Eastmark City thông qua một số yếu tố:
– Chủ đầu tư Điền Phúc Thành là đơn vị được biết đến có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý. Có thể dễ dàng nhìn thấy điều đó thông qua các dự án đã triển khai rất thành công trên thị trường của chủ đầu tư này như D’Lusso, Ricca và Precia.
– Tất cả các căn hộ của dự án đều có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Cùng với đó, chủ đầu tư Điền Phúc Thành thường sẽ đưa hồ sơ sổ cư dân trước khi bàn giao căn hộ.
– Dự án MT Eastmark City xây dựng thực tế và đã hoàn chỉnh về mặt pháp lý (đầy đủ giấy phép xây dựng), đủ điều kiện để mở bán.
Dự án MT Eastmark City đã hoàn chỉnh về mặt pháp lý
Đánh giá tiềm năng
Tp. Thủ Đức là nơi có vị trí và tiềm lực về con người, tài chính đang vô cùng phát triển với mạng lưới giao thông lớn, liên kết với nhiều vùng trọng điểm. “Lợi dụng” lợi thế tâm điểm “thành phố mới – TP.Thủ Đức”, có cơ sở hạ tầng phát triển, dự án MT Eastmark City được đánh giá sẽ là nơi thu hút được nhiều vốn đầu tư, tạo điều kiện gia tăng giá trị bất động sản và gia tăng tính thanh khoản.
Ngoài ra, với giá mặt bằng thấp, đa dạng sản phẩm, MT Eastmark City trở thành sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và những người có nhu cầu ở thực. Cùng với đó, thừa hưởng 3 trục chủ lực của TP. Thủ Đức cùng nhiều ưu điểm từ thiết kế, tiện ích đến sự uy tín của chủ đầu tư, MT Eastmark City chính là một dự án vô cùng tiềm năng, xứng đáng được đầu tư lâu dài.
Trên đây là toàn bộ thông tin và những đánh giá dự án của Land về MT Eastmark City của chủ đầu từ Điền Phúc Thành. Theo dõi các bài viết tin tức mới nhất về bất động sản tại JJLAND hoặc theo dõi Fanpage JJLAND để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị nhé!