Bà Rịa – Vũng Tàu hấp dẫn vốn đầu tư
Khoảng gần 2 năm nay, cùng với sự khan hiếm nguồn cung và chủ trương siết dự án mới của thành phố. Nhiều doanh nghiệp địa ốc, nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các thị trường mới tiềm năng, tiêu biểu là Vũng Tàu. Thị trường BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục là “điểm sáng” thu hút FDI 2022.
Thực trạng BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương duy nhất ở Việt Nam có đến 52 cảng biển. Trong đó 24 cảng biển đã đi vào hoạt động, đây là tiềm năng rất lớn.
Theo báo cáo từ Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, từ đầu năm đến nay, đơn vị đã cấp mới 46 dự án. Với tổng vốn đầu tư đăng ký quy đổi tương đương 974,7 triệu USD. Tới tổng diện tích đất sử dụng là 289,42ha. Trong đó, 13 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 207,76 triệu USD, diện tích đất sử dụng là 49,35ha. Đầu tư trong nước là 33 dự án. Tổng vốn đầu tư đăng ký 17.645 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng là 240,07ha.
Các báo cáo khác về tiềm năng của BRVT
Hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu có 25 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư. Với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 267,81 triệu USD. Tổng vốn thu hút lũy kế 11 tháng năm 2021 là 1,243 tỷ USD đạt 197,22% kế hoạch. Đạt 148,1% so với cùng kỳ năm 2020. Số lượng dự án thu hút mới là 46/30 dự án đạt 153,33% kế hoạch.
Báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh BR-VT cho thấy năm 2021, tỉnh đặt mục tiêu thu hút 30 dự án đầu tư vào các KCN. Nhưng đến nay đã có 44 dự án đầu tư được cấp phép với tổng số vốn gần 1 tỉ USD. Trong đó có 32 dự án trong nước và 12 dự án FDI.
Quy mô đầu tư
Những dự án đầu tư vào tỉnh đều có quy mô lớn. Đơn cử, khu vực doanh nghiệp nhà nước, vốn đăng ký bình quân đạt 250 tỷ đồng một doanh nghiệp. Khu vực doanh nghiệp ngoài nhà nước vốn đăng ký bình quân khoảng 9,5 tỷ đồng một doanh nghiệp. Và khu vực doanh nghiệp FDI vốn đăng ký bình quân khoảng 103 triệu USD một doanh nghiệp (khoảng 2.112 tỷ đồng).
Kết quả này thể hiện dù chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19. Nhưng nhờ nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, tăng cường các hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp, đẩy mạnh xây dựng kết cấu hạ tầng. Nên dòng vốn đầu tư vào các KCN trên địa bàn tỉnh vẫn tăng mạnh. Tính đến hết tháng 10-2021, toàn tỉnh có 503 dự án đầu tư trong các KCN còn hiệu lực. Đạt tỉ lệ lấp đầy là 65,7% trong tổng số 13 KCN đã hoàn thiện xây dựng hạ tầng. Hầu hết các dự án có quy mô và suất đầu tư lớn. Ít thâm dụng lao động, tập trung vào các lĩnh vực du lịch, cảng biển, sản xuất công nghiệp…
Lý do hấp dẫn vốn đầu tư vào thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu
Nhiều doanh nghiệp cho rằng ngoài những tiềm năng, lợi thế sẵn có. Thì chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh và chỉ số cải cách hành chính của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu luôn được đánh giá và xếp hạng cao. Hơn cả, tỉnh BR-VT là địa phương luôn chủ động tháo gỡ những vướng mắc của doanh nghiệp gặp phải trong quá trình đầu tư tại tỉnh.
Vị trí địa lý
Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí đẹp và sỡ hữu những bãi biển đẹp và tiềm năng. Đặc biệt với nhiều quy đất lớn trải dài trên những bãi biển. Đây cũng là tín hiệu thành phố Vũng Tàu đang mở cửa. Đón những chủ đầu tư tiềm lực về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu hiện nay thu hút rất nhiều các chủ đầu tư lớn về đây đầu tư như VinGroup, Novaland, Hưng Thịnh, DIC…157 chủ đầu tư trong và ngoài nước với tồng diện tích 3400Ha và tổng vốn 35000 tỷ đồng. Với những kinh nghiệm và tiềm lực về tài chính cũng như kinh nghiệm phát triển dự án, thời gian tới bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa Vũng Tàu sẽ thay mình. Sánh vai cũng với nhừng tỉnh khác đang phát triển về bất động sản nghỉ dưỡng như : Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,….
Giao thông
Với việc liên tục hình thành các công trình hạ tầng giao thông kết nối vùng như: cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng đường QL 51, xây dựng cao tốc Biên Hòa, Vũng Tàu. Đặc biệt là việc hướng đến xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Lộc An Hồ Tràm. Tất cả những điều kiện hạ tầng này sẽ thu hút một lượng rất lớn khách du lịch.
Kết luận
Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục phát huy và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh. Kiên trì thực hiện chủ trương thu hút đầu tư có chọn lọc gắn với bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng nguồn lao động. Chủ động kêu gọi xúc tiến đầu tư trong và ngoài nước. Với tiêu chí lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, tốt nhất cho sự phát triển của địa phương.
Với những thuận lợi và thách thức đó, Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn sẽ tiếp tục là những địa chỉ đầu tư FDI tiềm năng trong năm 2022 và thời gian tới.
Theo dõi các bài viết tin tức mới nhất về bất động sản tại JJLAND.
Theo dõi Fanpage JJLAND.