ĐẠI DỊCH: SỰ PHỤC HỒI CỦA KINH TẾ VÀ TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dịch bệnh Covid-19 hiện nay đang bùng phát dữ dội ở Việt Nam. Điều này đã làm chúng ta lâm vào tình trạng vô cùng khó khăn. Số ca nhiễm không ngừng tăng và đạt trên 7.000 ca mỗi ngày dù thực hiện nghiêm khắc chỉ thị. Việt Nam đang phải chống chọi với sự lây lan dịch bệnh chưa từng có. Vậy điều này ảnh hưởng thế nào đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng?
Thống kê kinh tế Việt Nam vào những tháng đầu năm
Tình hình 6 tháng đầu năm 2021, kinh tế toàn cầu đã được cải thiện rõ rệt. Bởi lẽ, các quốc gia triển khai vắc-xin hiệu quả và đối phó tốt hơn với dịch COVID-19. Cụ thể, GDP đạt mức tăng 5,64% và xuất khẩu tăng tới 28,4%, nhập khẩu tăng 36,1%. Đây là kết quả khá tích cực….Tuy nhiên, sau lễ 30/4 – 1/5, cả nước một lần nữa chống chọi lại với cơn đại dịch Covid-19. Lần này trở nên rất phức tạp và khó kiểm soát hơn làm cả nước đang lâm khó khăn.
Năm 2020, nước ta là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới do kiểm soát được dịch bệnh. Tăng trưởng GDP năm 2020 vẫn đạt 2,91% dù kinh tế thế giới sụt giảm gần 5%.
Kinh tế Việt Nam đang như thế nào?
Hiện tại, dịch bệnh đang tăng nhanh và lan ra rất nhiều tỉnh thành trong cả nước. Do đó, các hoạt động kinh tế dịch vụ và những ngành sản xuất bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Rất nhiều nhà máy tại trung tâm công nghiệp như Đồng Nai, Long An, Bình Dương và một số khu vực quanh Hà Nội buộc phải dừng sản xuất. Việc lưu thông hàng hóa giữa các khu vực đang gặp rất nhiều khó khăn. Chắc chắn điều này sẽ ảnh hưởng trầm trọng đến kinh tế Việt Nam trong những tháng cuối năm.
Vào đầu tháng 7, Thủ tướng Chính phủ cũng tuyên bố thống nhất chưa thay đổi mục tiêu đã đề ra. Và 2 kịch bản tăng trưởng thống nhất được Bộ Kế hoạch và Đầu tư xây dựng là tăng 6% và tăng 6,5%.
Như vậy, chỉ cần đạt được kịch bản kém nhất cũng được xem là thành tích tốt trong bối cảnh hiện nay. Mục tiêu tăng trưởng trên 5% rất khó khả thi bởi dịch bệnh đang bùng phát trên cả nước. Rất nhiều hoạt động kinh tế bị ngưng. Do đó không có gì bất ngờ khi quý 3 năm nay GDP tăng trưởng âm.
Tương lai thị trường bất động sản về đâu?
Hệ thống tài chính toàn cầu vẫn đứng vững và không dẫn đến khủng hoảng. Việc tiêm phòng vắc xin khá phổ biến thì rõ ràng kịch bản phục hồi của các nền kinh tế là khá vững chắc.
Trong thời gian sắp tới, mặc dù thị trường có nhiều khó khăn vì đại dịch Covid-19. Song lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản vẫn sẽ rất khả quan. Cụ thể, các doanh nghiệp được vay ngân hàng với lãi suất thấp; giảm chi phí vốn và hỗ trợ tốt trong việc xây dựng công trình bất động sản. Đồng thời, môi trường chính trị ổn định và chính sách hỗ trợ người dân thành công trong kiểm soát dịch bệnh thì sẽ có nhiều kiều bào muốn đầu tư.
Đối với thị trường bất động sản dù giao dịch hiện nay đang tạm thời đóng băng và giá nhà đất nhiều nơi quá cao. Tuy nhiên, triển vọng của thị trường bất động sản vẫn còn khá tích cực. Việc Chính phủ tiếp tục đổ tiền đầu tư vào cơ sở hạ tầng sẽ là một trong những động lực lớn cho bất động sản một số khu vực. Bên cạnh đó, nhiều quốc gia chính sách áp dụng lãi suất thấp sẽ hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển mạnh trong những năm tới.
Xem thêm các tin tức thị trường tại đây.