THU DUC CITY 房地产价格上涨的历史

作为交通基础设施投资的重点地区，守德被认为是房地产投资的“热点”，尤其是在过去几年——当守德搬到胡志明市直辖市时。

近年守德房地产价格上涨

如前所述，与该地区的价格相比，Thu Duc 地区的房地产产品要价飞涨。目前，这里的房地产价格较2019年上涨了约2-3倍，价格波动的次数并未停止。 2区的一个项目比两个月前增加了15-20%，9区的市区拥有每套3000亿越南盾的豪宅。

具体来说，在与旧第9区即现在的守德市相邻的第2区，另一个项目宣布一期从3.5亿越南盾/平方米的商业联排别墅，如果加上税费的话，将近4亿越南盾/平方米。而在2021年12月，该区域的要价为270-3亿平方米。

2022年3月，Long Thanh My 区27公顷的城市项目被预定，预计售价3000亿越南盾，土地面积350-1000平方米，是该地区土地房屋的最高报价。

据一位在该地区从事房地产咨询10年的经纪人表示，一级市场显示，该地区的产品比2021年底高出约20%，即使产品略高于30%。 .二次产品价格自 2021 年第四季度以来同比上涨 25% 和 10%。

据第一太平戴维斯称，如果2-3年前，守德市的房地产价格仍然在40-5000万越南盾/平方米，现在这个价格在市场上几乎消失了。

房地产是长期投资者的游戏

虽然由于许多经济因素、基础设施发展等因素，守德市的房地产仍处于上升趋势，但该地区仍有一个高端河滨公寓项目，价格仅为 3900 万越南盾/平方米 – MT Eastmark City – 评级在当前和未来的秋德市中“独一无二”。

以当时这个区域还处于非常好的价格的时候投入的土地基金，这个时候推出的项目在房地产市场算是“宝贝”了，特别是对于那些想买房的人来说，或者投资守德市。早期拥有土地基金被认为是投资者的一种策略，因为房地产是一场长期的“游戏”。有了这样的愿景和战略，MT Eastmark City目前是守德市房地产市场上非常火爆的项目。

该项目位于胡志明市守德市隆长区长卢街，拥有3条街面，即三环路、卢卢延伸长卢街和长卢街支线贯穿该项目。 MT Easstmark City 毗邻守添市区 – 胡志明市的新金融中心，方便前往其他地区。该项目的公寓面积从 45 至 135 平方米不等，提高了建筑质量、内部公用设施并受益于外部公用设施，目前价格（第 2 阶段）仅为 3900 万越南盾/平方米。

如果和上面的数字相比，MT Eastmark City现在的价格是这个地区大约3-4年前的价格，预计在这个时间之后，一个项目很难有好的价格。像MT Eastmark城市。对于任何想要拥有一套好的公寓来居住或投资的人来说，一个缺点也是一个优势，那就是该地区的基础设施尚未完成。因此，可以将具有良好价格、高利润率和该地区未来发展潜力的项目投资于短期和长期战略。以实惠的价格，MT Eastmark City 绝对是投资者和希望定居的人的最佳、可持续和安全的选择。

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