7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Trong kinh doanh thì đầu tư chưa bao giờ là lỗ đối với mọi người, nhưng đầu tư có thể sinh lời tốt nhất lại là câu hỏi nan giải cho nhà đầu tư. Thật chất trong đầu tư để có thể sinh lời tốt nhất cũng như an toàn thì là đầu tư bất động sản. Cùng tìm hiểu bài viết 7 lý do nên đầu tư bất động sản dưới đây.
1. Bất động sản là nhu cầu thiết yếu.
Nhiều người cho rằng chúng ta vừa trải qua thời kỳ dịch Covid 19, thì việc đầu tư bất động sản là một việc không thu lại lại nhuận còn dẫn đến tiêu tiền hoang phí. Nhưng thật chất, theo nghiên cứu của các chuyên gia đầu từ vào tháng 9 năm 2021 này. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của lĩnh vực bất động sản đạt đến 1.74 tỷ USD tương đương 39.461.460.000.000,00 Đồng (chiếm tới 13% số tiền đầu tư vào Việt Nam).Từ dẫn chứng trên mọi người cũng đã thấy được rằng vào thời điểm dịch Covid 19, kinh tế Việt Nam đang đóng băng nhưng mọi người vẫn đầu tư vào bất động sản (nhà cửa, chung cư, đất đai).
Bởi nhu cầu thị trường về nơi ở tại Việt Nam vẫn còn cao, dẫn đến giá đầu tư bất động sản không có chiều hướng giảm. Nhiều chuyên gia đã dự đoán rằng, Việt Nam trong những năm tới sẽ là sân chơi đầu tư của nhiều thị trường nước ngoài. Điều đó sẽ dẫn đến cần một nguồn lớn lao động và bất động sản không thể thiếu trong như cầu thiết yếu này. Đây là đầu tư lâu dài và chúng ta sẽ nhận được lợi nhuận vượt mong đợi của chúng ta . Người trong giới đầu tư bất động sản thường đùa với nhau rằng “Đầu tư nào cũng có lên xuống thất thường, nhưng đầu tư bất động sản thì chỉ có lên”.
2. Dân số ngày càng tăng.
Vào năm 2020, chuyên gia thống kê dân số Việt Nam là 97.340 triệu người. Theo nghiên cứu mới nhất vào tháng 10 năm 2021 thì dân số Việt nam là 98.489 triệu người. Vào năm 2021 phải trải qua tình trạng dịch Covid 19, đã dẫn đến sự ra đi của nhiều người. Nhưng chúng ta cũng có thể thấy dân số Việt Nam ngày càng tăng qua các năm, cụ thể từ năm 2021 dân số Việt Nam đã tăng lên 1.18% so với năm 2020.
Việc dân số của chúng ta ngày càng tăng, nhu cầu về đời sống cũng tăng theo. Đặc biệt là nhà ở, vì vậy bạn đừng ngần ngại hãy đầu tư vào bất động sản ngay. Nhưng nếu nhà đầu tư muốn khoảng đầu tư của mình có thể linh động và đa năng thì chúng ta có thể đầu tư vào đất nền thay vì nhà ở để nâng cao lợi nhuận hơn.
3. Cho thuê, kinh doanh trên bất động sản.
Khi nhà đầu tư có nhiều lựa chọn trong đầu tư bất động sản như: nhà ở, đất nền hay chung cư. Để tránh cho tài sản của mình trở nên đóng bụi hay đợi thời gian để tăng lợi nhuận trong tương lai. Thì các nhà đầu tư có thể dùng tài sản bất động sản của mình cho thuê hay kinh doanh để thu thêm một khoản phí đầu tư mỗi tháng.
Giả sử nhà đầu tư tìm thấy một căn hộ bốn tầng (bốn căn) với giá 200.000 đô la. Bao gồm cả thuế và bảo hiểm và khoản thanh toán thế chấp của chúng ta lúc này là 1.500 đô la mỗi tháng. Sau khi mua tài sản, nhà đầu tư cho thuê ba căn với giá 600 đô la mỗi căn và sống ở căn thứ tư. Vào thời điểm này nhà đầu tư không chỉ sống miễn phí (tiền thuê nhà bao gồm toàn bộ khoản thanh toán thế chấp), mà còn đang tạo ra lợi nhuận 300 đô la mỗi tháng và đang xây dựng vốn chủ sở hữu trong một bất động sản có giá trị hơn so với việc mua một căn hộ để ở.
4. Tiềm năng sinh lời cao.
Dịch Covid-19 khiến yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu, vì vậy mọi người thường tư có tâm lý muốn đầu tư ở nơi mình có thể chủ động di chuyển bằng phương tiện cá nhân hay thuận tiện ở gần các khu tiện ích. Từ đó đã dẫn đến nhu cầu bất động sản của mọi người tăng lên, đặc biệt sau thời gian dịch số liệu sinh lời từ bất động sản tăng lên đáng kể. Theo như thống kê từ các chuyên gia, tại các khu phía Nam vào tháng 10 năm 2021 đất nền đã tăng tới 58% (có thể sinh lời cao hơn trong những năm tiếp theo).
5. Tài sản bất động sản có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau.
Nhiều người cho rằng đầu tư bất động sản là hao phí và không được lợi gì, nhưng chúng ta thường nghe câu mà ông bà ta thường nói là “để của cải sau này cho con”. Của cải ở đây mà chúng ta thường thấy nhất là nhà cửa và đất đai hay còn gọi chung với cái tên là bất động sản. Nên khi đầu tư bất động sản, chúng ta có thể để những giá trị thừa kế cho con cháu, cũng như gửi gắm đến thế hệ sau một món quà lợi nhuận cao trong tương lai.
6. Sự phát triển kinh tế xã hội chung của khu vực.
Để đầu tư bất động sản đạt lợi nhuận cao, các nhà đầu tư cần xem xét những khu vực quanh và vị trí để có thể đầu tư chính xác cũng như thu được lợi nhuận mà mình mong muốn.
Trong đó khu vực phía Nam là khu vực tập trung dân số nhiều nhất tại Việt Nam, vì sở hữu nguồn công việc lớn từ các doanh nghiệp lớn của quốc tế. Các nhà đầu tư có thể tham khảo những khu vực phía Nam đang được đầu tư bất động sản rất cao và dự đoán phát triển mạnh trong tương lai.
7. Giá trị lâu dài.
Nhiều người cho rằng nếu đầu tư bất động sản có thể cho con cháu sau này thừa kế thì họ có thể gửi tiết kiệm. Nhưng chúng ta đã quên mất một điều rằng kinh tế ngày càng phát triển thì đồng tiền cũng sẽ lạm phát theo thời gian. Chỉ có đất đai thời gian càng xa đồng nghĩa là giá đất ngày càng tăng. Đầu tư bất động sản không phải đầu tư nhanh và nhận được lợi nhuận cao trong thời gian ngắn. Đối với bất động sản là đầu tư mang giá trị lâu dài, mang lợi nhuận hơn 5% có thể cao hơn trong tương lai mà các nhà đầu tư đã chi vào thời điểm đầu.
Kết luận
Các nhà đầu tư đã cùng JJLAND đã điểm qua 7 lý do nên đầu tư bất động sản. Mọi người chắc cũng đã biết nên để dòng tiền của mình đầu tư vào đâu để có thể đạt được lợi nhuận cao nhất cũng như đáp ứng các nhu cầu của mình trong tương lai.
Theo dõi các bài viết tin tức mới nhất về bất động sản tại JJLAND.
Theo dõi Fanpage JJLAND.