ĐỀ XUẤT CHUYỂN ĐẤT SÂN BAY CAM LY THÀNH ĐẤT DÂN DỤNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh này điều chỉnh tăng diện tích đất xây dựng đô thị. Và chuyển toàn bộ diện tích đất sân bay Cam Ly thành đất dân dụng để phát triển đô thị trong giai đoạn tới.
1. Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt
Theo Sở Xây dựng, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến 2030. Tầm nhìn đến 2050 được Chính phủ phê duyệt tại quyết định 704 năm 2014.
Sau 7 năm thực hiện đã đạt được một số kết quả đang kể như Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm được phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1968 ngày 7/9/2016. Đến nay có 37 dự án đầu tư của 33 doanh nghiệp. Trong đó có 5 dự án đã hoàn thành đưa vào khai thác kinh doanh (tổng diện tích khoảng 113.3 ha)
Bên cạnh đó, có 8 dự án kinh doanh một phần (tổng diện tích khoảng 427 ha). Tạo ra các sản phẩm du lịch tham quan, vui chơi giải trí, du lịch sinh thái, thể thao mạo hiểm, nghỉ dưỡng… Đã mang lại hiệu quả kinh tế xã hội tích cực. Giải quyết được nhu cầu việc làm cho lao động địa phương. Trung bình mỗi năm thu hút khoảng hai triệu lượt khách du lịch.
2. Các điều kiện khó khăn
Tuy nhiên, đồ án cũng bộc lộ một số tồn tại, khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, số liệu dự báo quy mô dân số hiện nay tại các đô thị chưa sát với thực tế. Vượt mức dự báo theo quy hoạch được phê duyệt. Chưa đáp ứng nhu cầu phát triển, tốc độ đô thị hóa.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng kiến nghị mở rộng thêm không gian đô thị theo các hướng Bắc, Đông. Và Tây thành phố nhằm kéo dãn khu vực trung tâm đô thị lịch sử. Điều chỉnh một số chỉ tiêu mật độ xây dựng trung bình, mật độ xây dựng gộp, tầng cao trung bình theo tình hình thực tế.
3. Kiến nghị rà soát, điều chỉnh của Sở về sân bay Cam Ly
Ngoài ra, Sở này cũng kiến nghị rà soát, điều chỉnh tăng diện tích đất xây dựng đô thị. Giảm diện tích đất sản xuất nông nghiệp trong đô thị, trên cơ sở hiện trạng. Chuyển toàn bộ diện tích đất sân bay Cam Ly thành đất dân dụng.
Đồng thời, điều chỉnh một số khu vực được quy hoạch là đất cây xanh nhưng không phù hợp với hiện trạng. Không khả thi khi triển khai thực hiện, phát triển quỹ đất để tạo nguồn lực. Đầu tư phát triển đô thị Đà Lạt và các đô thị vệ tinh trong vùng phụ cận.
Xem thêm các tin tức thị trường tại đây